东营胜利油田期房房贷(组合贷)办理流程

最近刚跑完组合贷款,特来分享一下经验,方便小伙伴们备好相应资料,一次性完成审批放款环节。

办理组合贷,在流程上是先办理公积金环节,

下面先说公积金贷款

公积金贷款所需资料明细

办理公积金贷款需要提供的资料有:

以下均需要原件,无需复印件(原件扫描完会还给大家)

1、身份证(夫妻二人,)

2、户口本(未合户的话,两家均需要)

3、结婚证(夫妻一方即可)

4、购房收据

5、购房正本及补充协议

6、网签查询和不动产查询(有身份证的可通过自助机打印,需面部识别,有两台不同打印的自助机,有孩子无身份证的可以携带户口本交与工作人员,通过人工受理。办理地点:新区庐山路政务服务中心3楼,进楼需要戴口罩、出示健康码)

7、开户情况说明(由售楼处提供)

8、征信报告(报告有限期3天,所以建议在办理公积金业务的当天去银行打印。需避开周五周末这几天。第一天公积金接收资料,第二天受理完成审核。若赶上周末不上班,会造成征信报告过期)

办理油田公积金,需要提前预约,所以在资料还没有准备齐全之前就可以先预约,看看公积金中心的人员给咱们预约到几号,然后在预约办理业务的那一天,去银行打印征信报告,然后带齐所有资料夫妻二人同往公积金中心办理即可。

目前公积金首套房利率为3.25%,二套房贷是3.575(基准上浮10%)

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商贷部分:

商业贷款所需资料明细

提交完公积金资料后,预估次日公积金审核完毕,通知前往公积金中心领取密封档案袋,将档案袋移交给指定的房款银行。无论是不是组合贷,都需要前往银行,由公积金委托银行放款。

按照密封档案袋上的电话联系银行工作人员,根据工作人员的要求准备好商贷资料,约好时间递交即可,本人受理银行是工行,下面以工行为例。

办理商业贷款需要提供的资料有:

所有资料均需要两人的原件+复印件

1、身份证:原件+复印件(复印件正反需在一张纸上)

2、户口本:原件+复印件(每一页均需复印)

3、结婚证:原件(随便一本就行)+复印件(需要复印照片页面以及发证机关页面)

4、首付款收据:原件+复印件

5、刷卡小票:原件+复印件

6、还贷工行卡:主贷人名下指定的工行卡,可以指定已有的银行卡也可以现在去开通新卡+复印件(银行卡正反面在一张纸上)

7、收入证明:需要按照模板格式填写相关信息,盖章(手写机打均可)

8、工资流水:(银行自助机可以打印,往前推12个月即可)

目前商业贷款首套房利率为5.05%(LPR基准4.65%上浮40个基点)

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因本人是组合贷款,而且将商贷所需资料整理完毕后,连同公积金密封档案袋一并交与银行工作人员。先在受理公积金的柜台咔咔咔一顿签字按手印;办理完公积金后,又在隔壁商贷柜台咔咔咔一顿签字按手印。在这期间公积金柜台应该是给了4份贷款合同,转交给售楼处置业顾问,由售楼处加盖公章,再返回递交给公积金柜台的工作人员。

大功告成,等待放款,预祝大家办理顺利。

附收入证明模板,右键另存为点击下载

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评论 1

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  1. 火鸟目前油田胜利花苑2期的文件已经官宣,贷款的小伙伴可以提前准备好相关资料,提前预约,加快审批流程。回复

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